Comment financer des rénovations résidentielles au Canada
Si vous avez hâte de rénover votre maison, mais que vous ne savez pas comment vous y prendre pour financer les travaux, voici ce que vous devez savoir sur les options offertes aux Canadiens.
De nombreuses personnes souhaitent rénover leur maison, mais ne savent pas exactement comment payer les travaux.
La bonne nouvelle, c’est qu’il existe de nombreuses façons de financer les rénovations résidentielles. Le défi consiste toutefois à déterminer l’option qui vous convient. Pourtant, il s’agit de l’une des choses les plus importantes à prendre en considération avant d’entreprendre des rénovations résidentielles importantes.
En prenant le temps de comprendre les différentes options de financement des rénovations résidentielles, vous vous sentirez mieux outillé pour choisir en toute confiance celle qui répond le mieux à votre situation financière et à vos objectifs.
Avez-vous les moyens de financer vos rénovations?
Après avoir passé en revue la liste des options, vous devez vous demander si vous avez réellement les moyens de financer vos rénovations. Les faibles taux d’intérêt encouragent les emprunts, mais n’oubliez pas que lorsque vous empruntez pour rénover, vous devez avoir un plan pour rembourser cet argent.
Tenez compte de votre budget mensuel et de la façon dont vous pourriez y intégrer un paiement supplémentaire. Le type de financement que vous choisissez (et la durée de remboursement du prêt) peut avoir une incidence considérable sur le paiement mensuel du financement des rénovations.
Utilisez la valeur nette de votre maison
Une option de financement à envisager est l’accès à la valeur nette de votre propriété. La valeur nette de votre propriété est la différence entre ce que vous devez actuellement sur votre prêt hypothécaire et la valeur actuelle de votre maison.
L’utilisation de la valeur nette de votre propriété vous donne la liberté d’accéder aux fonds dont vous avez besoin à des taux moins élevés. Compte tenu de l’augmentation incroyable du prix des maisons au Canada ces dernières années, vous pourriez découvrir qu’il est possible d’emprunter une partie de cette valeur nette aux faibles taux d’intérêts d’aujourd’hui.
Par exemple, le compte Manuvie Un peut vous permettre d’accéder immédiatement à la valeur nette de votre propriété et vous donner la souplesse voulue pour une utilisation facile de ces fonds en vue de payer les rénovations dont vous rêvez.
Refinancez votre prêt hypothécaire
Parfois, les propriétaires prêts à rénover préfèrent refinancer les conditions de leur prêt hypothécaire existant, notamment le montant, le taux d’intérêt et la période d’amortissement. Ils peuvent ainsi emprunter plus d’argent et le rembourser à plus long terme, ce qui contribue à maintenir les versements aussi bas que possible pour le nouveau montant plus élevé.
Le compte Sélect Banque Manuvie pourrait représenter une solution. Il s’agit d’un prêt hypothécaire ordinaire qui vous donne la possibilité de fractionner votre prêt hypothécaire en plusieurs prêts différents. Vous pouvez ainsi facilement faire le suivi des fonds utilisés pour financer vos rénovations.
Comment payer des rénovations résidentielles au moyen d’une marge de crédit
Avez-vous l’intention de faire les travaux vous-même? Ou de les compléter progressivement au fil du temps? Si c’est le cas, une marge de crédit pourrait vous donner accès aux fonds dont vous avez besoin. Grâce à une marge de crédit, vous ne payez pas d’intérêts sur les fonds que vous n’utilisez pas immédiatement. Il s’agit d’un autre avantage du compte Manuvie Un – au fur et à mesure que la valeur nette dans votre maison augmente, vous y avez accès au moment où vous en avez besoin, et vous payez des intérêts uniquement sur les fonds que vous utilisez.
Si vous optez pour une marge de crédit non garantie, sachez qu’elle sera probablement assortie d’un taux d’intérêt plus élevé qu’une marge de crédit garantie. Cependant, si vous avez un bon dossier de crédit, il peut s’agir d’une solution rapide pour emprunter des fonds pour des rénovations résidentielles.
Prêt personnel d’un membre de la famille ou d’un ami
Comme l’a récemment rapporté Global News, de plus en plus de jeunes Canadiens empruntent à la banque de papa et maman pour financer l’achat d’une maison. Il est donc raisonnable de supposer que certains Canadiens ont également la chance d’emprunter des fonds à un membre de la famille pour leur permettre de payer les rénovations.
Toutefois, gardez à l’esprit que cela pourrait vous amener à assumer des responsabilités financières supplémentaires plus tard. Par exemple, vos parents pourraient devoir retarder leur retraite s’ils puisent dans leur épargne pour l’avenir en vue de vous aider aujourd’hui.
Économisez et payez graduellement les rénovations
Il n’est pas toujours nécessaire (ou même possible) d’emprunter des fonds sur le champ pour rénover une maison. Vous avez toujours la possibilité d’économiser un peu chaque semaine et de payer les rénovations au fur et à mesure que vous en avez les moyens. En fait, certaines personnes décident délibérément de redonner un air de jeunesse à leur maison sans s’endetter.
Si vous choisissez cette option, cherchez des astuces monétaires qui vous aideront à économiser ou à faire de l’argent pour financer vos rénovations résidentielles, comme l’utilisation de votre remboursement d’impôt pour donner un coup de pouce à votre fonds d’épargne pour vos rénovations.
Ajoutez une catégorie « économies pour rénovations résidentielles » à votre budget personnel et fixez des objectifs avec des dates cibles à atteindre pour rester motivé.
Comprendre les meilleures façons de dépenser
Avant de vous lancer dans la démolition de votre cuisine ou de choisir de nouveaux accessoires de salle de bain, prenez le temps de planifier et de préparer votre projet et de vous informer sur les meilleures façons de dépenser pour améliorer et redonner un air de jeunesse à votre maison.
Tout d’abord, il est important de comprendre ce qu’est la valeur nette d’une propriété – et comment vous pouvez l’utiliser pour financer vos rénovations.
Ensuite, recherchez les meilleurs projets de rénovation à faire vous-même pour accroître la valeur de votre maison.
Enfin, prenez le temps de trouver un entrepreneur de confiance. Le fait de savoir quelles questions poser lorsque vous embauchez un entrepreneur pourrait vous aider à économiser temps, efforts et argent dans le cadre de votre projet de rénovation résidentielle.
La rénovation d’une maison est une activité passionnante, mais ne laissez pas votre enthousiasme vous conduire à des décisions ou à des erreurs coûteuses. Prenez le temps de choisir la bonne option de financement ainsi que les rénovations qui ajouteront à votre demeure les caractéristiques que vous souhaitez et une valeur supplémentaire.
